今天刷屏，世界500强头房企传出强制员工买房，否则将被除名！
年底冲刺期，开发商压力真的大了！
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太狠！头部房企要求员工必须买一套，否则除名！
房企寒冬真的来了！
今天，头部房企湖南项目强制要求员工买房的消息刷屏，据爆料图显示其被部门领导要求在12天内购买一套湖南的房产，以帮企业完成年底业绩，否则将被公司“除名”。

从上图可以看出：
1、公司开紧急会议，本月底前所有员工（包括试用期员工）每人必须购买一套湖南的房产（住宅、公寓均可），享有一次更名权，另享受所有房源案场最低价的1个点的折扣。可以找亲戚或朋友来购买。2、首付20%，半年内付清50%。不完成者将被除名。（技发中心编制共26人，需完成26套任务）。随后，据澎湃新闻报道，该房企紧急辟谣，称发言属实，但是该通知曲解了公司意思。当地媒体报道称，这是房企房子卖不出去，也不愿意降价卖房，想出来的法子。而另一top级别的房企，也在近期启动员工自购及全员泛营销，冲击全年任务。
不过，通知中没有指出要强制员工卖，只是用优惠来吸引。其中：1、非合资项目全部执行产品8-8.5折，商办产品6-7折，车位5折。2、住宅产品员工自购2019年底前款齐享8折，分期付款8.5折，一次性购房可享受半年后更名一次。
可以看到，临近年底，各家为了冲刺全年任务，也是拼了！
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年底冲刺！房企花样百出！
事实上，自下半年以来，房企们为了冲刺年底任务，可谓是招式多多！除了正常的折扣活动、全民营销活动，还有之前的强制全员卖房活动等。在9月份，某百强房企被爆强制所有员工卖房，细节很“恐怖”！
不同岗位有不同的卖房KPI，
员工一套，经理及普通总监每人两套；
普通总监以上每人四套；
副总裁6套；
管理层所管部门完不成50%，管理层被裁，即使管理层自己完成目标；
截止日期是1月15号，卖不出去就要裁掉；

而我们将时间线再拉长一点，会发现去年年底，也有房企如此操作过，强制员工买房，每个月扣6成工资。

可以说，这也算是每年年底的一大奇葩现象了，只是今年，比往年要来的更早一些而已。
一到下半年，开发商就开始钱紧，更有很多中小开发商撑不住了。
据人民法院公告网显示，截至10月22日，全国共有400家房企破产，要知道去年一整年的数据也就458家。

新形势下，房企加速洗牌中，未来竞争更加激烈！
对于买房人来说，一方面市场在变，房企优胜略汰，以后买房子更加安全了；另一方面，一到年底优惠多多，也是选择心仪房子的好时机。
本文来自孟祥远
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