基本信息
占地面积：121957.85 ㎡，约12 万㎡；
总建筑面积：507759.92 ㎡，约50 万㎡；
住宅总规划户数：约2821 户住宅，约1590 户公寓
物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司（国家一级物业资质）
容积率为3.2，绿化率高达35%，人车分流，配比1:1.2 。
（现场实景图）
龙光·玖龙湖择址在湾区核心城市肇庆，国家高新区是肇佛联系的重要区域之一。高新区技术产业现已巨头云集，规划超5000亿产值，未来就业人口超150万人，前景巨大。在“一带一路”等大战略下，肇庆更是凭借独特的交通枢纽优势，成为广东与大西南及东盟地区交流合作的一个重要“窗口”和“门面”，龙光玖龙湖凭国家级高新技术区、全域性交通格局，未来将承接大湾区发展的大波红利。


万达要进驻，大旺商业档次大提升
根据此前《肇庆高新发布》显示，肇庆首家万达广场落户于大旺高新区，初步选址于麒麟湖环湖南路与大旺大道交界处，计划总投资40亿元，首期建筑总面积约45万平方米。

项目将建成一座集社交、娱乐、美食、零售、高星级酒店功能于一体的大型城市综合体，拟建智能化体验型购物中心，业态包括影城、超市、娱乐、室内精品步行街、时尚街区等。
39-60m?精装复式小户
灵活百变空间
　　此次项目推出约39-60㎡轻轨复式小户，公寓层高4.8米，全屋均是业内一线品牌装修材料精装，一层空间、两种使用，宜商宜居，弹性空间，屋内通风好，采光足，南面俯瞰新中式风情园林，北眺一望无际的优美远景，更具有商居两用的溢价空间，是投资及自住客的购房首选！
（小户效果图）
【复式小户户型鉴赏】
A户型 39㎡（精明轻奢小户）
2房1厅1卫 复式双层空间
C户型 60㎡（全能创意空间）
3房2厅2卫 复式双层空间


建筑面积约97m?
三房两厅两卫 双阳台
方正大气，实用三房，空间实用性高；
轻奢套房，独立卫浴，独享私密；
观景会客厅，通风采光优良，清风过堂，尽享美好生活；
南向飘窗，正对园林，园景一览无余，舒适度高；

建筑面积约111m?
四房两厅两卫 双阳台
有序空间，打造纯粹生活；
双阳台设计，独立设置工作台和景观阳台，生活尽显雍容；
观景会客厅，通风采光优良，清风过堂，尽享美好生活；
南向飘窗，正对园林，园景一览无余，舒适度高；
项目配套
大旺国家体育馆、将军山体育公园、大旺公园、广东国际赛车场、广佛肇城际轻轨大旺站、有轨电车站，紧邻中小省一级学区，高新区人民医院，麒麟湖CBD商务经济圈
肇庆高新区实验小学
、省一级名校【高新区唯一15年义务教育】
·高新区国际幼儿园
·高新区实验小学
·高新区中心小学（就近入学）
·高新区第二小学
·高新区高级中学
·高新区广播电视大学


肇庆高新区大旺轻轨站
广佛肇城轨已经开通运营连接南站　广州－大旺30分钟

佛肇城际二期，佛山至广州段，将延伸至广州南站。
大旺轻轨站未来连接南站地区交通规划以地铁枢纽为核心，规划通过轨道交通、公共交通、步行交通无缝对接。
 
 肇庆高新区大旺有轨电车                         
由南而北，以大旺大道及规划中的“跨座式单轨”，必然成为未来大旺的城市中轴。地处城市中心地带、“跨座式单轨”旁的麒麟湖片区将是大旺城市的未来封面所在。
南起德政大街、北至创新大街、西倚大旺大道、北邻北江大道的麒麟湖片区，将以CBD的定位进行建设

 区内目前 500 家企业已进驻，不乏世界 500 强：目前吸引世界 500 强如美
国 LP 集团、韩国现代集团、韩国 SK 集团、华为集团；国内知名电商唯品会、
华为集团、食品品牌华润怡宝、达利园等，超 500 家企业集团进驻，带动
150 万人就业；
       品牌房企扎堆进驻开发：同时区内吸引如龙光、恒大、保利、碧桂园、合景泰富、新城控股、等全国一线品牌开发商进驻开发，潜力无限。众多大品牌房地产进驻 大旺南门地位显著。
         由于国家高新区的地位确立，预示着大旺高新区即将成为下一个“广州南沙”经济开发区，大旺由此迎来前所未有的发展机遇。













解码
小区自带社区商业和幼儿园 


△项目示意图
龙光·玖龙湖自带约8万方的社区商业中心
占项目总建面的16%
达区域中心社区商业标准
商铺开业后
业主在家门口即可“吃喝玩乐”
更自带面积达3000㎡的幼儿园
规模居大旺楼盘前列
业主可免去上下班接送小孩的劳累
亦可给孩子一个安全的教育环境

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