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银川市金凤区艾依水郡68号楼D号别墅，于2013年开发建设并投入使用，朝向南北，建筑物外墙面部分贴条形瓷砖部分刷防水涂料。估价对象建筑总面积为376.27平方米，总层数为4层，所在层数为-1-3层。鉴定对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫、电气等设施齐全，有监控安防系统、中央空调，标的的所在幢基础稳定、无沉降现象、工程质量良好。外观规则整齐，程度较新。室内地面、墙面及门窗均无破损现象，维护及使用状况好，所在物业设有保安及门卫，物业管理较优。
装修装饰状况：鉴定对象所在幢外墙面部分刷防水涂料部门贴面砖，入户门安装防盗门，室内分户雕花实木门，塑钢推拉窗户，室内一层客厅地面铺高档仿古地砖，内墙面刷乳胶漆，石膏板艺术吊顶；二层客厅地面铺高档木地板，内墙面贴高档壁纸，卧室地面铺高档木地板，内墙面贴高档壁纸，石膏板艺术吊顶；厨房、卫生间地面贴防滑地砖，墙面贴面砖，集成吊顶，负一层地面铺地砖，内墙面贴壁纸，石膏板装饰吊顶；车库地面铺自流坪，内墙面及顶棚刷乳胶漆。室内楼梯踏步为实木，栏杆及扶手为实木。
该标的物起拍价为305.38824 万元，市场评估价为508.9804万元，目前处于变卖阶段。
长城花园南区 银川市金凤区长城花园南区17号楼3单元402室，该标的物建筑物基本状况为：主体为钢混结构，总层数为5层，该标的物所在层数为4层，于2008年竣工，朝向为南北，总高约为15米,每层层高约为3米。空间布局合理。该标的物设计用途为住宅，实际用途为住宅。装饰装修状况为: 该标的物所在幢外墙面贴面砖, 室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，做石膏线装饰吊顶。卫生间及厨房地面铺瓷砖，墙面贴面砖，顶棚为PVC吊顶。
设备设施和维护状况及物业管理状况：该标的物整体结构稳定，室内上下水、暖卫、电气等设施齐全。基础稳固、无沉降现象,工程质量良好。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好。所在小区设有专业物业管理公司,物业管理较好。根据《银川市不动产登记信息查询单》记载，评估设定土地使用权人为周剑平，土地使用权用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，终止日期为2069年11月22日，至价值时点该标的物城镇住宅用途国有出让建设用地土地使用权剩余使用年限为50.64年。该标的物宗地形状规则,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。目前达到宗地红线外“七通”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气)，宗地红线内“七通一平” (通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气及土地平整)的开发程度。
该标的物起拍价为72.47898万元，市场评估价为80.5322 万元，目前处于变卖阶段。
嘉屋上河（理想家园） 银川市金凤区庆丰街西侧理想家园9号楼3单元102室，该小区四至为：东临庆丰街、南临紫檀水景、西临美高街、北临凤悦巷，地处银川市城市土地分等定级Ⅲ级住宅地段。建筑面积为174.65平方米的住宅用途房地产。估价对象主体为一幢九层钢混结构住宅楼，南北朝向，于2011年开发建设竣工并投入使用。估价对象总建筑面积为174.65平方米，所在层数为（-1）至1层，为下跃式住宅，一梯两户，实际户型为1层二室二厅二卫，-1层为一室一厅一晒台，估价对象装饰装修状况如下：：外墙面贴面砖，单元楼内设有电梯1部、安全步行楼梯1部、花岗岩石踏步、铁艺护栏及木艺扶手；进户门安装防盗门，实木套装内门；室内楼梯上下连通，木艺旋转式楼梯，木地板踏步面层，木艺柱头及扶手；
该标的物起拍价为105.6283 万元，市场评估价为84.5026 万元，目前处于一拍阶段。
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